In der Regel wird bei Abschluss eines Bausparvertrages eine so genannte Abschlussgebühr verrechnet. Dies variiert zwischen 1 und 1,6 % der Bausparsumme. Die Abschlussgebühr macht einen Bausparvertrag für das ausgebende Geldinstitute sehr rentabel. Gehen wir davon aus, dass Sie einen Bausparvertrag in der Höhe von 50.000 Euro abschließen, was durchaus üblich ist, so kann die die Abschlussgebühr auf bis zu 800 Euro belaufen.
Der Vorteil für den Anleger besteht darin, dass der Bausparvertrag eine sehr sichere Anlage ist und man weiters die Abschlussgebühren als Werbungskosten bei Einkünften aus Kapitalvermögen ansetzen kann. Weiters können Abschlussgebühren auch in Zusammenhang mit Einkünften aus Vermietung und Verpachtung in Abzug gebracht werden. Voraussetzung dafür ist, dass das Kapitl der Bausparvertrages zur Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung verwendet wird. Bei einer Eigennutzung des Objektes kann die Abschlussgebühr natürlich nicht in Abzug bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung gebracht werden.
Ein Leser hat uns gefragt, ob die Abschlussgebühr beim Bausparvertrag verhandelbar ist. Natürlich ist diese verhandelbar, und wenn der Bankmitarbeiter des Vertrauens dies abstreitet, würde ich mir überlegen die Bank zu wechseln, denn 1,6% Abschlussgebühr ist schon ein starkes Stück. Auf alle Fälle das Kleingedruckte gut durchlesen und Verhandeln bis zum bitteren Ende.
Ähnliche Blog Beiträge
- Wie kann ich einen Bausparvertrag vorzeitig kündigen? – Bausparvertrag Kündigung Ein Bausparvertrag ist eine Möglichkeit, neben dem Ansparen von Kapital auch einen Anspruch auf ein zinsgünstiges Baudarlehen zu erwerben. Sollte man in dringenden Fällen Geld benötigen, oder das Investment wechseln,...
- Bausparvertrag vorfinanzieren Die meisten Menschen glauben, dass ein Immobilienkredit die einzige Möglichkeit einer Baufinanzierung ist und ziehen daher keine anderen Varianten in Erwägung. Es ist zwar hinlänglich bekannt, dass ein Bausparvertrag zur...
- Bausparvertrag Noch immer Träumen die meisten Menschen von den eigenen vier Wänden, doch der Weg dahin ist nicht immer leicht. Bei einem großen Angebot an Bausparverträgen ist es für den Laien...
- Bausparen – Abo inklusive Die meisten Menschen träumen davon, eines Tages in den eigenen vier Wänden leben zu können und schließen daher einen Bausparvertrag ab. Hierbei handelt es sich um einen Sparvertrag, mit dessen...
- Bausparen mit Riester-Förderung Für viele Menschen stellen die eigenen vier Wände einen absoluten Lebenstraum dar, für den sie viele Jahre lang sparen. Bausparen erweist sich hier oft als ideale Lösung, denn hierbei zahlt...
- Bausparen – Die Verbraucherzentrale informiert Bausparen erfreut sich heutzutage nach wie vor enormer Popularität und stellt somit eine der beliebtesten Finanzierungsformen für Immobilien dar. Wer sich fürs Bausparen entscheidet, schließt mit einer speziellen Bausparkasse einen...
- Bausparversicherung Sollte man schon einen Bausparer bzw. einen Bausparvertrag abgeschlossen haben, ist es sinnvoll, dies durch eine Bausparversicherung abzusichern. Hierbei handelt es sich jedoch nicht um eine Versicherung für die Summe...
- Baufinanzierungen durch Mieteinnahmen mit tilgen In einer aktuellen Pressemeldung macht der Verband deutscher Bauherren darauf aufmerksam, dass man neu errichteten Wohnraum heute nur vermieten kann, wenn der Energieausweis für die betreffenden Gebäude vorgelegt werden kann....
[...] der Tatsache, dass die Abschlussgebühr beim Bausparvertrag für die Werbung der Bausparkasse dienen würde, läge diese Gebühr auch durchaus “im [...]