Der Zins kann im Rahmen einer Baufinanzierung sehr wichtig sein. Das liegt daran, dass dieser die Kosten, die bei einer Baufinanzierung anfallen maßgeblich beeinflusst. Bei der Baufinanzierung gibt es verschiedene Wege, dafür zu sorgen, dass der Zins niedrig angesetzt wird. Zunächst sollte berechnet werden, wie hoch die Summe, die für ein Bauvorhaben benötigt wird, mindestens sein sollte. Danach kann auch berechnet werden, wie viel Geld jeden Monat aufgewendet werden kann, damit die Baufinanzierungssumme wieder zurück gezahlt werden kann. Dabei sollten die persönlichen Einkommen berechnet werden und auch die Unkosten beachtet werden, die jeden Monat anfallen.
Es ist wichtig, dass darüber hinaus auch ein kleiner Puffer bestehen bleibt. Dieser spielt zum Beispiel dann eine Rolle, wenn es darum geht, dass bei einer Baufinanzierung zum Beispiel zwar alles bezahlt werden kann, allerdings nicht mehr genügend Geld vorhanden ist, um eine neue Waschmaschine zu bezahlen. Puffer sind auch dann wichtig, wenn am Auto eine Reparatur vorhanden ist, die durchgeführt werden muss, oder aber auch, wenn jemand mal verreisen möchte.
Der Zins, der bei einer Baufinanzierung zu zahlen ist, orientiert sich nicht nur an der Summe, sondern auch an der Laufzeit, die gewählt wird. Bei kurzen Laufzeiten werden in der Regel niedrigere Zinsen angeboten, als wenn die Laufzeit über einen sehr langen Zeitraum festgelegt wird. Bei einer Baufinanzierung können jedoch sehr verschiedene Laufzeiten veranschlagt werden. Dies ist vollkommen davon abhängig, wie zum Beispiel sich das persönliche Sparguthaben aufgebaut hat und entwickeln wird. Wer bereits höhere Summen zurücklegen konnte, der hat in jedem Fall die Option, sehr schnell einen niedrigen Baufinanzierungskredit aufzunehmen und diesen auch wieder rasch zurückzahlen zu können.
In den meisten Fällen werden allerdings längere Laufzeiten für eine Baufinanzierung veranschlagt. Dabei ist es vollkommen normal, dass zum Beispiel Laufzeiten von 10 Jahren, oder sogar von 15 Jahren genutzt werden, in denen der komplette Baukredit zurückgezahlt werden muss. Teilweise können Sonderzahlungen genutzt werden, damit der Baukredit schneller komplett zurückgezahlt werden kann, als es eigentlich vereinbart wurde.